目前二手房交易中作低房价而少交税的现象，多采用“阴阳合同”方式，比如买卖双方实际谈好的交易总价为80万元，但在买卖合同上成交价格为75万元，再签个补充协议，而在交税的时候按照合同价格走，从而在一定程度上减少了支出的费用。但是从目前整个二手房市场来看，很多房主在出售自己的房屋当中基本上都把装修费用涵盖在房价内，所以基本上是按照业主的成交价格来征收。因为目前北京房地产市场供需比例失衡，房主占主导地位，房主在出售房产时已经把相关费用转嫁到客户方，而目前客户已经习惯了这种潜规则，所以此次规定对于市场的影响相对有限。而随着7月1日网上签约的实施，作低房价少交税的现象将有望得到全面遏制。