13日省税务局公布新的《城镇土地使用税办法》,对我省土地使用税税额标准进行上调,专家表示,由于税款在楼盘开发成本中所占比例很小,因此不会对房价产生太大影响。
此次《办法》中明确规定,将原先的土地使用税税额幅度提高2倍,城镇土地使用税每平方米税额分为三类:
大型城市一等土地15元至30元,二等9元至24元,三等3元至9元。
中等城市一等9元至24元,二等6元至15元,三等3元至6元。
小城市一等9元至18元,二等6元至9元,三等1.8元至6元。
县城、建制镇、工矿区分为三个等级:一等4.5元至12元,二等2.4元至6元,三等0.9元至3元。
贫困县城镇土地使用税税额可以适当降低,但降低额不得超过前款规定最低税额的30%.
对于土地使用税上调是否会带动房价上涨的问题,税务部门的相关专家表示,土地使用税上调后,其所占房产开发成本比例依然很小,尤其是近些年城镇房价快速上涨,调高的税额与其相比可以说是微不足道,因此此次调整应该不会对房价造成太大的影响。 |