北京地税昨日发文，对农村集体土地拆迁所获得的补偿费有关税收问题做出明确。其中，农民个人自建房屋被拆迁而取得的拆迁补偿费，将免征营业税。

　　根据地税下发的通知，在农村集体土地上大规模的拆迁建设，被拆迁的村集体、单位及个人依照相关标准取得了相应的拆迁补偿费，在转让过程中免征营业税。

　　对于村集体（村委会）或个人未经政府相关部门审批，私自转让农村集体土地的情况，地税明确：因其土地权属未进行变更仍为集体土地，故对其取得的补偿收入按“服务业”税目中“租赁业”子目征收营业税。