记者昨日从税务部门获悉,个人房屋拍卖收入有了新的税率计算标准:对于能够提供准确的房屋原值凭证的,按转让差额的20%征缴个税,对于无法提供原值凭证的,一律按转让收入全额的3%缴纳个税。
5年前,周先生花50万元购买了一套市区普通住房,由于资金周转不灵,周先生将该房屋拍卖得到80万元。由于提供不出准确的房屋原值凭证(发票等),按照拍卖房屋转让个税征收标准,他缴纳了80万×3%=2.4万的税。税务部门表示,同样的转让价格,如果是通过非拍卖途径转让的住房,则适用1%的税率,也就是缴纳80万×1%=0.8万的税,两者相差1.6万元。 |