本网讯 江西省南昌市地方税务局日前发布《关于进一步加强建筑业所得税征管的通知》（以下简称《通知》）（洪地税发[2008]316号）指出，将加强对本市建筑业地方税收管理。

　　《通知》明确，对建筑业纳税人所得税征收方式分为查账征收和核定征收两种方式。其中核定征收一律实行核定征收率方式。其中，实行查账征收的企业，应同时具备按照相关法律法规设置账簿，并按照规定保存有关账簿、凭证及有关纳税资料的等要求，并需经主管地税机关批准，报市局备案，实行查账方式征收所得税。

　　不同时具备上述条件，或有下列情形之一的建筑业纳税人，一律实行核定征收率方式征收所得税：一是一个或多个工程项目，只负责签订施工合同、开具发票，按开具发票金额收取一定比例的管理费，在财务核算上未将开具发票金额计入营业收入；二是一个或多个工程项目，签订施工合同、开具发票，按开具发票金额计工程收入，但工程成本无真实合法凭证；三是发生纳税义务，未按照税收法律法规规定的期限办理纳税申报，经主管地税机关责令限期申报，逾期仍不申报的。

　　关于建筑业所得税征收率、预征率，《通知》明确，南昌市地税部门管理企业所得税的建筑业纳税人，如果企业所得税征收方式鉴定为核定征收的，在开具建筑业发票时，一律按2.5%的核定征收率征收企业所得税；对企业所得税征收方式鉴定为查账征收的，一律实行定率预征企业所得税的办法，预征率为2.5%，计税依据为营业税计税收入。

　　此外，对于南昌市主城区范围内的建筑安装业纳税人，到主城区以外的县（区）施工；四县和湾里区、英雄、桑海开发区建筑安装业纳税人到本县区以外的县（区）施工的，应向其机构所在地的主管地方税务机关申请开具《外出经营活动税收管理证明》。各主管地方税务机关要加强对建筑业纳税人开具《外出经营活动税收管理证明》后的所得税管理。

　　对不能提供《外出经营活动税收管理证明》、税务登记证件（副本）和建筑施工合同向工程项目所在地（劳务发生地）主管地方税务机关进行报验登记，或不能提供向登记注册地（登记注册的住所地）主管税务机关申报按完工进度或完成的工作量确认收入的账簿、财务报表、申报表、完税证明等材料的外埠建筑业纳税人，一律由工程项目所在地（劳务发生地）地税机关按核定征收率方式征收所得税，在开具发票时按2.5%的征收率核定征收企业所得税。

　　此外，南昌市地税局表示，财务会计制度较为健全、能够准确、完整地进行会计核算的查帐征收纳税人，实行预征所得税后待工程结束或年终时，由纳税人向机构所在地主管税务机关提出申请，经税务机关审核后就地纳税，对预缴税款实行多退少补。

　　不具有法人资格的分支机构在南昌市从事建筑施工业务，且不能提供经总机构主管税务机关确认的《企业所得税汇总纳税分支机构分配表》，并向该市主管地税部门申报预缴所得税的，其企业所得税征收管理按本通知规定执行。

　　对建筑安装企业以外的单位和个人开具建筑安装业发票的，一律实行核定征收率方式征收所得税，开具建安发票的企业，企业所得税征收率为2.5%；开具建安发票的个人，个人所得税征收率为2.5%。